Prix immobilier à Guipavas en 2025
Le prix médian à Guipavas (Finistère) est de 2 588 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 553 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 974 €/m² en 2015 → 2 588 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guipavas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 225 €/m² représente 112 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 588 €/m² | 146 | +8.4 % |
| 2024 | 2 388 €/m² | 118 | +1.4 % |
| 2023 | 2 355 €/m² | 117 | -4.9 % |
| 2022 | 2 477 €/m² | 176 | +20.2 % |
| 2021 | 2 061 €/m² | 161 | +6.6 % |
| 2020 | 1 933 €/m² | 138 | +7.3 % |
| 2019 | 1 802 €/m² | 130 | -11.8 % |
| 2018 | 2 043 €/m² | 143 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.