Prix immobilier à Gouesnou en 2025
Le prix médian à Gouesnou (Finistère) est de 2 177 €/m², calculé sur 1 421 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +128 % (956 €/m² en 2015 → 2 177 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix médian
2 177 €/m²
Évolution
+128 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 421
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 7,3 %
Prix par type de bien
Maisons
493 ventes
1 973 €/m²
Appartements
71 ventes
2 118 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 177 €/m² | 70 | -0.1 % |
| 2024 | 2 180 €/m² | 71 | +12.3 % |
| 2023 | 1 941 €/m² | 68 | -7.6 % |
| 2022 | 2 100 €/m² | 83 | +41.5 % |
| 2021 | 1 484 €/m² | 89 | +21.8 % |
| 2020 | 1 218 €/m² | 101 | -10.4 % |
| 2019 | 1 359 €/m² | 92 | +51.5 % |
| 2018 | 897 €/m² | 72 | — |
Le marché de Gouesnou en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Gouesnou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.