Prix immobilier à Brest en 2026
Le prix médian à Brest (Finistère) est de 2 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 507 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 339 €/m² en 2014 → 2 222 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 147 €/m² représente 73 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² | 2 429 | +3,8 % |
| 2024 | 2 140 €/m² | 2 096 | -0,6 % |
| 2023 | 2 154 €/m² | 2 406 | +0,0 % |
| 2022 | 2 154 €/m² | 3 092 | +12,7 % |
| 2021 | 1 911 €/m² | 3 206 | +17,2 % |
| 2020 | 1 631 €/m² | 2 933 | +13,4 % |
| 2019 | 1 438 €/m² | 3 136 | +5,4 % |
| 2018 | 1 364 €/m² | 2 827 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.