Prix immobilier à Ymeray en 2025
Le prix médian à Ymeray (Eure-et-Loir) est de 2 555 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 153 €/m² en 2017 → 2 326 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ymeray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 341 €/m² | 3 | +0.6 % |
| 2024 | 2 326 €/m² | 5 | -20.7 % |
| 2023 | 2 933 €/m² | 2 | +14.8 % |
| 2022 | 2 555 €/m² | 10 | +8.4 % |
| 2021 | 2 358 €/m² | 5 | +22.7 % |
| 2020 | 1 921 €/m² | 5 | -4.0 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 6 | -5.3 % |
| 2018 | 2 113 €/m² | 2 | — |
Le marché de Ymeray en bref
- 615 habitants — revenu médian 26 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.