Prix immobilier à Épernon en 2025
Le prix médian à Épernon (Eure-et-Loir) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 827 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 371 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épernon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 042 €/m² représente 521 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 76 | -3.6 % |
| 2024 | 2 594 €/m² | 58 | -6.7 % |
| 2023 | 2 780 €/m² | 83 | -0.1 % |
| 2022 | 2 784 €/m² | 87 | +6.1 % |
| 2021 | 2 624 €/m² | 94 | +10.0 % |
| 2020 | 2 385 €/m² | 91 | -0.2 % |
| 2019 | 2 389 €/m² | 84 | +3.6 % |
| 2018 | 2 307 €/m² | 67 | — |
Le marché de Épernon en bref
- 5 715 habitants — revenu médian 23 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.