Prix immobilier à Sainte-Gemme-Moronval en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme-Moronval (Eure-et-Loir) est de 1 399 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 726 €/m² en 2017 → 1 862 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme-Moronval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 862 €/m² | 5 | +32.0 % |
| 2024 | 1 411 €/m² | 6 | +16.2 % |
| 2023 | 1 214 €/m² | 5 | -20.7 % |
| 2022 | 1 531 €/m² | 6 | +9.4 % |
| 2021 | 1 399 €/m² | 10 | -20.1 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 6 | +45.8 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 10 | +68.8 % |
| 2018 | 711 €/m² | 8 | — |
Le marché de Sainte-Gemme-Moronval en bref
- 1 114 habitants — revenu médian 26 470 €/an.
Autour de Sainte-Gemme-Moronval
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.