Prix immobilier à Sainte-Gemme-Moronval en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme-Moronval (Eure-et-Loir) est de 2 348 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 884 €/m² en 2015 → 2 259 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme-Moronval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 259 €/m² | 5 | +6.7 % |
| 2024 | 2 118 €/m² | 6 | -10.9 % |
| 2023 | 2 378 €/m² | 5 | +4.8 % |
| 2022 | 2 269 €/m² | 6 | -3.4 % |
| 2021 | 2 348 €/m² | 10 | +12.1 % |
| 2020 | 2 095 €/m² | 6 | +51.6 % |
| 2019 | 1 382 €/m² | 10 | -2.7 % |
| 2018 | 1 421 €/m² | 8 | — |
Le marché de Sainte-Gemme-Moronval en bref
- 1 114 habitants — revenu médian 26 470 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.