Prix immobilier à Berchères-sur-Vesgre en 2025
Le prix médian à Berchères-sur-Vesgre (Eure-et-Loir) est de 1 853 €/m² de surface habitable, calculé sur 95 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 848 €/m² en 2015 → 2 267 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Berchères-sur-Vesgre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 267 €/m² | 9 | -16.5 % |
| 2024 | 2 714 €/m² | 5 | +5.7 % |
| 2023 | 2 568 €/m² | 4 | +38.6 % |
| 2022 | 1 853 €/m² | 12 | +28.3 % |
| 2021 | 1 444 €/m² | 10 | -22.0 % |
| 2020 | 1 852 €/m² | 9 | -23.1 % |
| 2019 | 2 407 €/m² | 8 | +103.3 % |
| 2018 | 1 184 €/m² | 11 | — |
Le marché de Berchères-sur-Vesgre en bref
- 862 habitants — revenu médian 28 100 €/an.
Autour de Berchères-sur-Vesgre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.