Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence en 2026
Le prix médian à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme) est de 2 536 €/m² de surface habitable, calculé sur 447 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 119 €/m² en 2014 → 2 536 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-lès-Valence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 536 €/m² | 37 | -1,2 % |
| 2024 | 2 567 €/m² | 28 | +1,2 % |
| 2023 | 2 536 €/m² | 32 | -9,1 % |
| 2022 | 2 790 €/m² | 42 | +20,2 % |
| 2021 | 2 322 €/m² | 54 | -6,1 % |
| 2020 | 2 472 €/m² | 35 | +7,6 % |
| 2019 | 2 297 €/m² | 45 | +10,5 % |
| 2018 | 2 078 €/m² | 34 | — |
Le marché de Saint-Marcel-lès-Valence en bref
- 6 176 habitants — revenu médian 24 130 €/an.
Suivez le marché de Saint-Marcel-lès-Valence
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Marcel-lès-Valence et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Marcel-lès-Valence
Qui possède Saint-Marcel-lès-Valence ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Marcel-lès-Valence.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.