Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme) est de 2 035 €/m², calculé sur 944 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 364 €/m² en 2015 → 2 035 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 035 €/m² | 50 | +15.3 % |
| 2024 | 1 765 €/m² | 39 | -12.9 % |
| 2023 | 2 026 €/m² | 41 | +16.8 % |
| 2022 | 1 734 €/m² | 65 | -13.3 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 67 | +15.4 % |
| 2020 | 1 733 €/m² | 54 | -9.6 % |
| 2019 | 1 916 €/m² | 64 | +30.1 % |
| 2018 | 1 473 €/m² | 51 | — |
Le marché de Saint-Marcel-lès-Valence en bref
- 6 176 habitants — revenu médian 24 130 €/an.
Autour de Saint-Marcel-lès-Valence
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.