Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme) est de 2 449 €/m² de surface habitable, calculé sur 405 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 700 €/m² en 2015 → 2 449 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-lès-Valence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 449 €/m² | 37 | +0.7 % |
| 2024 | 2 432 €/m² | 28 | +8.2 % |
| 2023 | 2 247 €/m² | 32 | -15.8 % |
| 2022 | 2 670 €/m² | 42 | +17.8 % |
| 2021 | 2 266 €/m² | 54 | +10.2 % |
| 2020 | 2 056 €/m² | 35 | -7.4 % |
| 2019 | 2 221 €/m² | 45 | +21.2 % |
| 2018 | 1 833 €/m² | 34 | — |
Le marché de Saint-Marcel-lès-Valence en bref
- 6 176 habitants — revenu médian 24 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.