Prix immobilier à Valence en 2025
Le prix médian à Valence (Drôme) est de 2 028 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 019 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 714 €/m² en 2015 → 2 028 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 297 €/m² représente 148 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 028 €/m² | 1 021 | -4.2 % |
| 2024 | 2 116 €/m² | 955 | -3.8 % |
| 2023 | 2 200 €/m² | 1 065 | +1.3 % |
| 2022 | 2 171 €/m² | 1 287 | +11.4 % |
| 2021 | 1 949 €/m² | 1 263 | +7.0 % |
| 2020 | 1 821 €/m² | 1 110 | +6.4 % |
| 2019 | 1 712 €/m² | 1 254 | -1.3 % |
| 2018 | 1 734 €/m² | 1 148 | — |
Le marché de Valence en bref
- 64 458 habitants — revenu médian 20 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.