Prix immobilier à Valence en 2026
Le prix médian à Valence (Drôme) est de 2 033 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 274 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 662 €/m² en 2014 → 2 033 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 297 €/m² représente 148 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 033 €/m² | 1 021 | -4,3 % |
| 2024 | 2 124 €/m² | 955 | -4,4 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 1 065 | +1,9 % |
| 2022 | 2 180 €/m² | 1 287 | +11,1 % |
| 2021 | 1 962 €/m² | 1 263 | +7,0 % |
| 2020 | 1 833 €/m² | 1 110 | +6,8 % |
| 2019 | 1 717 €/m² | 1 254 | -1,5 % |
| 2018 | 1 743 €/m² | 1 148 | — |
Le marché de Valence en bref
- 64 458 habitants — revenu médian 20 610 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.