Prix immobilier à Montélier en 2025
Le prix médian à Montélier (Drôme) est de 3 038 €/m² de surface habitable, calculé sur 306 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 663 €/m² en 2015 → 3 038 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montélier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 118 €/m² représente 59 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 038 €/m² | 32 | +13.2 % |
| 2024 | 2 684 €/m² | 21 | +40.8 % |
| 2023 | 1 906 €/m² | 14 | -9.6 % |
| 2022 | 2 109 €/m² | 18 | +13.4 % |
| 2021 | 1 859 €/m² | 35 | -30.3 % |
| 2020 | 2 669 €/m² | 32 | +16.0 % |
| 2019 | 2 300 €/m² | 33 | -17.9 % |
| 2018 | 2 802 €/m² | 52 | — |
Le marché de Montélier en bref
- 4 323 habitants — revenu médian 27 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.