Prix immobilier à Vanxains en 2025
Le prix médian à Vanxains (Dordogne) est de 543 €/m² de surface habitable, calculé sur 57 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +46 % (849 €/m² en 2017 → 1 238 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vanxains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 238 €/m² | 7 | +50.1 % |
| 2024 | 825 €/m² | 7 | -56.0 % |
| 2023 | 1 876 €/m² | 2 | +35.6 % |
| 2022 | 1 383 €/m² | 5 | +154.7 % |
| 2021 | 543 €/m² | 11 | -31.4 % |
| 2020 | 792 €/m² | 7 | +37.0 % |
| 2019 | 578 €/m² | 3 | -33.8 % |
| 2018 | 873 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vanxains en bref
- 689 habitants — revenu médian 20 710 €/an.
Autour de Vanxains
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.