Prix immobilier à Vailly-sur-Sauldre en 2025
Le prix médian à Vailly-sur-Sauldre (Cher) est de 838 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -24 % (889 €/m² en 2016 → 674 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vailly-sur-Sauldre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 674 €/m² | 6 | -42.2 % |
| 2024 | 1 167 €/m² | 4 | +42.0 % |
| 2023 | 822 €/m² | 9 | -9.2 % |
| 2022 | 905 €/m² | 4 | +8.0 % |
| 2021 | 838 €/m² | 12 | +10.0 % |
| 2020 | 762 €/m² | 7 | -46.7 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 2 | +271.2 % |
| 2018 | 385 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vailly-sur-Sauldre en bref
- 649 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.