Prix immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois en 2024
Le prix médian à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (Cher) est de 722 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -8 % (722 €/m² en 2022 → 664 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 663 €/m² | 3 | -0.2 % |
| 2023 | 664 €/m² | 6 | -8.0 % |
| 2022 | 722 €/m² | 6 | -4.6 % |
| 2021 | 757 €/m² | 2 | +194.6 % |
| 2020 | 257 €/m² | 2 | -66.2 % |
| 2019 | 761 €/m² | 3 | -13.6 % |
| 2017 | 881 €/m² | 4 | -35.9 % |
| 2016 | 1 375 €/m² | 2 | — |
Le marché de Sainte-Gemme-en-Sancerrois en bref
- 400 habitants — revenu médian 24 270 €/an.
Autour de Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.