Prix immobilier à Nérondes en 2025
Le prix médian à Nérondes (Cher) est de 665 €/m² de surface habitable, calculé sur 110 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (659 €/m² en 2015 → 665 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nérondes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 665 €/m² | 14 | +13.1 % |
| 2024 | 588 €/m² | 10 | -1.0 % |
| 2023 | 594 €/m² | 9 | +15.3 % |
| 2022 | 515 €/m² | 14 | -30.3 % |
| 2021 | 739 €/m² | 17 | +60.0 % |
| 2020 | 462 €/m² | 10 | -43.0 % |
| 2019 | 811 €/m² | 4 | +44.0 % |
| 2018 | 563 €/m² | 9 | — |
Le marché de Nérondes en bref
- 1 403 habitants — revenu médian 20 790 €/an.
Autour de Nérondes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.