Prix immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre en 2025
Le prix médian à Ménétréol-sous-Sancerre (Cher) est de 737 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménétréol-sous-Sancerre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 777 €/m² | 1 | +10.2 % |
| 2024 | 705 €/m² | 3 | +72.8 % |
| 2023 | 408 €/m² | 3 | -71.5 % |
| 2022 | 1 433 €/m² | 1 | +81.6 % |
| 2021 | 789 €/m² | 1 | +1.4 % |
| 2020 | 778 €/m² | 1 | +11.3 % |
| 2019 | 699 €/m² | 3 | -23.3 % |
| 2018 | 911 €/m² | 5 | — |
Le marché de Ménétréol-sous-Sancerre en bref
- 292 habitants — revenu médian 23 060 €/an.
Autour de Ménétréol-sous-Sancerre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.