Prix immobilier à Menetou-Couture en 2025
Le prix médian à Menetou-Couture (Cher) est de 586 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Menetou-Couture
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 250 €/m² | 3 | -58.3 % |
| 2024 | 600 €/m² | 1 | +98.7 % |
| 2022 | 302 €/m² | 1 | -48.5 % |
| 2021 | 586 €/m² | 2 | -17.9 % |
| 2018 | 714 €/m² | 1 | +61.9 % |
| 2017 | 441 €/m² | 1 | -35.1 % |
| 2015 | 679 €/m² | 1 | — |
Le marché de Menetou-Couture en bref
- 343 habitants — revenu médian 20 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.