Prix immobilier à Beffes en 2025
Le prix médian à Beffes (Cher) est de 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -22 % (856 €/m² en 2017 → 671 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beffes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 671 €/m² | 7 | +38.6 % |
| 2024 | 484 €/m² | 3 | -56.5 % |
| 2023 | 1 112 €/m² | 4 | +39.0 % |
| 2022 | 800 €/m² | 14 | -36.0 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 6 | +48.3 % |
| 2020 | 843 €/m² | 3 | -40.7 % |
| 2019 | 1 422 €/m² | 4 | +76.9 % |
| 2018 | 804 €/m² | 5 | — |
Le marché de Beffes en bref
- 602 habitants — revenu médian 21 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.