Prix immobilier à Virson en 2025
Le prix médian à Virson (Charente-Maritime) est de 1 420 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -38 % (1 939 €/m² en 2019 → 1 207 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Virson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 474 €/m² | 4 | -5.0 % |
| 2024 | 2 604 €/m² | 2 | +115.7 % |
| 2023 | 1 207 €/m² | 5 | +23.7 % |
| 2022 | 976 €/m² | 3 | -29.6 % |
| 2021 | 1 387 €/m² | 6 | +26.3 % |
| 2020 | 1 098 €/m² | 9 | -43.4 % |
| 2019 | 1 939 €/m² | 8 | +28.5 % |
| 2018 | 1 509 €/m² | 4 | — |
Le marché de Virson en bref
- 731 habitants — revenu médian 23 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.