Prix immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille en 2025
Le prix médian à Saint-Simon-de-Pellouaille (Charente-Maritime) est de 961 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +54 % (719 €/m² en 2016 → 1 104 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Simon-de-Pellouaille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 011 €/m² | 4 | +0.7 % |
| 2024 | 1 004 €/m² | 3 | -4.4 % |
| 2023 | 1 050 €/m² | 4 | -12.3 % |
| 2022 | 1 197 €/m² | 4 | +8.4 % |
| 2021 | 1 104 €/m² | 9 | +14.9 % |
| 2020 | 961 €/m² | 10 | -31.1 % |
| 2019 | 1 395 €/m² | 6 | -22.6 % |
| 2018 | 1 803 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Simon-de-Pellouaille en bref
- 708 habitants — revenu médian 22 300 €/an.
Autour de Saint-Simon-de-Pellouaille
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.