Prix immobilier à Saint-Martial-sur-Né en 2025
Le prix médian à Saint-Martial-sur-Né (Charente-Maritime) est de 968 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial-sur-Né
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 968 €/m² | 1 | -1.0 % |
| 2024 | 978 €/m² | 1 | -14.1 % |
| 2023 | 1 139 €/m² | 1 | +6.5 % |
| 2022 | 1 069 €/m² | 2 | -40.3 % |
| 2021 | 1 790 €/m² | 2 | +136.1 % |
| 2020 | 758 €/m² | 3 | +3.0 % |
| 2019 | 736 €/m² | 2 | -13.8 % |
| 2018 | 854 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Martial-sur-Né en bref
Autour de Saint-Martial-sur-Né
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.