Prix immobilier à Rioux en 2025
Le prix médian à Rioux (Charente-Maritime) est de 1 691 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +36 % (920 €/m² en 2016 → 1 250 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rioux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 246 €/m² | 4 | -0.3 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 7 | -23.1 % |
| 2023 | 1 625 €/m² | 4 | -7.1 % |
| 2022 | 1 750 €/m² | 6 | +3.5 % |
| 2021 | 1 691 €/m² | 10 | +75.6 % |
| 2020 | 963 €/m² | 5 | -5.4 % |
| 2019 | 1 018 €/m² | 9 | -51.9 % |
| 2018 | 2 117 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.