Prix immobilier à Grézac en 2025
Le prix médian à Grézac (Charente-Maritime) est de 1 604 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 685 €/m² en 2016 → 1 754 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grézac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 754 €/m² | 7 | -6.3 % |
| 2024 | 1 872 €/m² | 6 | -15.2 % |
| 2023 | 2 207 €/m² | 7 | +37.6 % |
| 2022 | 1 604 €/m² | 11 | +16.0 % |
| 2021 | 1 383 €/m² | 10 | +30.3 % |
| 2020 | 1 061 €/m² | 3 | -9.1 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 7 | +3.6 % |
| 2018 | 1 126 €/m² | 5 | — |
Le marché de Grézac en bref
Autour de Grézac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.