Prix immobilier à Genouillé en 2025
Le prix médian à Genouillé (Charente-Maritime) est de 1 356 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (957 €/m² en 2015 → 1 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Genouillé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² | 7 | -30.4 % |
| 2024 | 1 867 €/m² | 2 | -1.4 % |
| 2023 | 1 893 €/m² | 9 | -18.9 % |
| 2022 | 2 333 €/m² | 5 | +95.2 % |
| 2021 | 1 195 €/m² | 7 | -28.7 % |
| 2020 | 1 676 €/m² | 5 | +46.6 % |
| 2019 | 1 143 €/m² | 5 | -27.7 % |
| 2018 | 1 582 €/m² | 1 | — |
Le marché de Genouillé en bref
- 872 habitants — revenu médian 22 010 €/an.
Autour de Genouillé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.