Prix immobilier à Chermignac en 2025
Le prix médian à Chermignac (Charente-Maritime) est de 2 041 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 622 €/m² en 2016 → 1 245 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chermignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 245 €/m² | 7 | -43.8 % |
| 2024 | 2 215 €/m² | 7 | +8.5 % |
| 2023 | 2 041 €/m² | 11 | +23.8 % |
| 2022 | 1 648 €/m² | 12 | -4.0 % |
| 2021 | 1 717 €/m² | 15 | +0.6 % |
| 2020 | 1 707 €/m² | 9 | -3.3 % |
| 2019 | 1 765 €/m² | 10 | +5.8 % |
| 2018 | 1 669 €/m² | 8 | — |
Le marché de Chermignac en bref
Autour de Chermignac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.