Prix immobilier à Arces en 2025
Le prix médian à Arces (Charente-Maritime) est de 2 462 €/m² de surface habitable, calculé sur 83 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 547 €/m² en 2017 → 2 423 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Arces
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 423 €/m² | 7 | -1.6 % |
| 2024 | 2 462 €/m² | 10 | -4.7 % |
| 2023 | 2 584 €/m² | 6 | +33.7 % |
| 2022 | 1 933 €/m² | 8 | +15.1 % |
| 2021 | 1 680 €/m² | 11 | +6.3 % |
| 2020 | 1 581 €/m² | 7 | +8.5 % |
| 2019 | 1 457 €/m² | 10 | +13.3 % |
| 2018 | 1 286 €/m² | 10 | — |
Le marché de Arces en bref
Autour de Arces
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.