Prix immobilier à Vibrac en 2025
Le prix médian à Vibrac (Charente) est de 959 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +140 % (658 €/m² en 2016 → 1 579 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vibrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 463 €/m² | 2 | +18.6 % |
| 2024 | 1 234 €/m² | 3 | +23.4 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 2 | -36.7 % |
| 2022 | 1 579 €/m² | 5 | +85.3 % |
| 2021 | 852 €/m² | 5 | +3.8 % |
| 2020 | 821 €/m² | 4 | -11.9 % |
| 2019 | 932 €/m² | 5 | -43.5 % |
| 2018 | 1 649 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.