Prix immobilier à Saint-Même-les-Carrières en 2025
Le prix médian à Saint-Même-les-Carrières (Charente) est de 719 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +6 % (719 €/m² en 2018 → 760 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Même-les-Carrières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 760 €/m² | 5 | -42.9 % |
| 2024 | 1 331 €/m² | 2 | +98.4 % |
| 2023 | 671 €/m² | 6 | -5.5 % |
| 2022 | 710 €/m² | 3 | -25.1 % |
| 2021 | 948 €/m² | 4 | +58.0 % |
| 2020 | 600 €/m² | 9 | -40.0 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 6 | +39.1 % |
| 2018 | 719 €/m² | 10 | — |
Le marché de Saint-Même-les-Carrières en bref
Autour de Saint-Même-les-Carrières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.