Prix immobilier à Nercillac en 2025
Le prix médian à Nercillac (Charente) est de 1 051 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +30 % (699 €/m² en 2016 → 908 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nercillac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 908 €/m² | 5 | -33.7 % |
| 2024 | 1 370 €/m² | 4 | +32.0 % |
| 2023 | 1 038 €/m² | 5 | +6.6 % |
| 2022 | 974 €/m² | 6 | -7.3 % |
| 2021 | 1 051 €/m² | 10 | +30.9 % |
| 2020 | 803 €/m² | 6 | +8.7 % |
| 2019 | 739 €/m² | 5 | +4.7 % |
| 2018 | 706 €/m² | 4 | — |
Le marché de Nercillac en bref
Autour de Nercillac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.