Prix immobilier à Montbron en 2025
Le prix médian à Montbron (Charente) est de 760 €/m² de surface habitable, calculé sur 272 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +57 % (484 €/m² en 2016 → 760 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 760 €/m² | 26 | -18.3 % |
| 2024 | 930 €/m² | 19 | +31.4 % |
| 2023 | 708 €/m² | 27 | -8.3 % |
| 2022 | 772 €/m² | 34 | -7.3 % |
| 2021 | 833 €/m² | 32 | +15.7 % |
| 2020 | 720 €/m² | 30 | +42.3 % |
| 2019 | 506 €/m² | 31 | -19.0 % |
| 2018 | 625 €/m² | 26 | — |
Le marché de Montbron en bref
- 2 000 habitants — revenu médian 20 220 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.