Prix immobilier à Montbron en 2026
Le prix médian à Montbron (Charente) est de 976 €/m² de surface habitable, calculé sur 298 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (859 €/m² en 2014 → 976 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 976 €/m² | 26 | -13,7 % |
| 2024 | 1 131 €/m² | 19 | -3,3 % |
| 2023 | 1 170 €/m² | 27 | +1,8 % |
| 2022 | 1 149 €/m² | 34 | +26,4 % |
| 2021 | 909 €/m² | 33 | -3,1 % |
| 2020 | 938 €/m² | 30 | +30,8 % |
| 2019 | 717 €/m² | 31 | +0,4 % |
| 2018 | 714 €/m² | 26 | — |
Le marché de Montbron en bref
- 2 000 habitants — revenu médian 20 220 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.