Prix immobilier à Champniers en 2025
Le prix médian à Champniers (Charente) est de 1 053 €/m² de surface habitable, calculé sur 283 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (686 €/m² en 2015 → 1 053 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champniers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 053 €/m² | 26 | -5.1 % |
| 2024 | 1 110 €/m² | 27 | -24.0 % |
| 2023 | 1 460 €/m² | 28 | +30.8 % |
| 2022 | 1 116 €/m² | 30 | +0.5 % |
| 2021 | 1 110 €/m² | 32 | +54.4 % |
| 2020 | 719 €/m² | 24 | -15.3 % |
| 2019 | 849 €/m² | 34 | -26.4 % |
| 2018 | 1 153 €/m² | 18 | — |
Le marché de Champniers en bref
- 5 281 habitants — revenu médian 25 410 €/an.
Suivez le marché de Champniers
Alertes sur les nouvelles annonces à Champniers et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Champniers
Qui possède Champniers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Champniers.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.