Prix immobilier à Champniers en 2025
Le prix médian à Champniers (Charente) est de 485 €/m², calculé sur 1 351 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (562 €/m² en 2015 → 485 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,7 %.
Prix médian
485 €/m²
Évolution
-14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 351
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 22,7 %
Prix par type de bien
Maisons
283 ventes
973 €/m²
Appartements
2 ventes
923 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 485 €/m² | 43 | -26.1 % |
| 2024 | 656 €/m² | 50 | +78.7 % |
| 2023 | 367 €/m² | 58 | -43.0 % |
| 2022 | 644 €/m² | 58 | +9.7 % |
| 2021 | 587 €/m² | 64 | +0.2 % |
| 2020 | 586 €/m² | 36 | +14.5 % |
| 2019 | 512 €/m² | 54 | -45.9 % |
| 2018 | 947 €/m² | 28 | — |
Le marché de Champniers en bref
- 5 281 habitants — revenu médian 25 410 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Champniers
Qui possède Champniers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.