Prix immobilier à Les Métairies en 2025
Le prix médian à Les Métairies (Charente) est de 715 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 342 €/m² en 2017 → 1 331 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Métairies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 756 €/m² | 3 | -53.6 % |
| 2024 | 1 631 €/m² | 4 | -11.3 % |
| 2023 | 1 839 €/m² | 4 | +38.2 % |
| 2022 | 1 331 €/m² | 5 | +6.7 % |
| 2021 | 1 247 €/m² | 7 | +74.4 % |
| 2020 | 715 €/m² | 11 | -42.3 % |
| 2019 | 1 239 €/m² | 4 | +53.7 % |
| 2018 | 806 €/m² | 5 | — |
Le marché de Les Métairies en bref
Autour de Les Métairies
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.