Prix immobilier à Merpins en 2025
Le prix médian à Merpins (Charente) est de 1 231 €/m² de surface habitable, calculé sur 126 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 338 €/m² en 2016 → 1 231 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merpins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 €/m² | 13 | -7.7 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 9 | -30.7 % |
| 2023 | 1 923 €/m² | 13 | -1.4 % |
| 2022 | 1 951 €/m² | 15 | +3.8 % |
| 2021 | 1 880 €/m² | 13 | +80.1 % |
| 2020 | 1 044 €/m² | 13 | -24.5 % |
| 2019 | 1 383 €/m² | 14 | +6.2 % |
| 2018 | 1 302 €/m² | 13 | — |
Le marché de Merpins en bref
Autour de Merpins
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.