Prix immobilier à Benest en 2025
Le prix médian à Benest (Charente) est de 539 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Benest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 053 €/m² | 2 | +14.8 % |
| 2024 | 917 €/m² | 3 | +24.6 % |
| 2023 | 736 €/m² | 2 | +86.3 % |
| 2020 | 395 €/m² | 3 | +246.5 % |
| 2019 | 114 €/m² | 1 | -67.6 % |
| 2018 | 352 €/m² | 5 | -65.0 % |
| 2017 | 1 007 €/m² | 2 | +213.7 % |
| 2016 | 321 €/m² | 1 | — |
Le marché de Benest en bref
- 307 habitants — revenu médian 18 820 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.