Prix immobilier à Bassac en 2025
Le prix médian à Bassac (Charente) est de 714 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -45 % (1 540 €/m² en 2023 → 842 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bassac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 842 €/m² | 6 | +30.3 % |
| 2024 | 646 €/m² | 5 | -58.1 % |
| 2023 | 1 540 €/m² | 5 | +70.9 % |
| 2022 | 901 €/m² | 2 | +30.0 % |
| 2020 | 693 €/m² | 4 | -18.1 % |
| 2019 | 846 €/m² | 4 | +33.9 % |
| 2018 | 632 €/m² | 2 | +51.2 % |
| 2017 | 418 €/m² | 3 | — |
Le marché de Bassac en bref
- 529 habitants — revenu médian 23 450 €/an.
Autour de Bassac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.