Prix immobilier à Varaville en 2026
Le prix médian à Varaville (Calvados) est de 5 015 €/m² de surface habitable, calculé sur 392 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +84 % (2 724 €/m² en 2014 → 5 015 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varaville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 015 €/m² | 25 | -1,3 % |
| 2024 | 5 081 €/m² | 28 | +26,8 % |
| 2023 | 4 008 €/m² | 29 | +0,7 % |
| 2022 | 3 979 €/m² | 31 | +8,0 % |
| 2021 | 3 684 €/m² | 34 | +24,9 % |
| 2020 | 2 949 €/m² | 32 | +8,3 % |
| 2019 | 2 722 €/m² | 36 | -2,0 % |
| 2018 | 2 778 €/m² | 29 | — |
Le marché de Varaville en bref
- 1 022 habitants — revenu médian 25 030 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.