Prix immobilier à Varaville en 2025
Le prix médian à Varaville (Calvados) est de 3 914 €/m², calculé sur 549 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 693 €/m² en 2015 → 3 914 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix médian
3 914 €/m²
Évolution
+45 %
sur 10 ans
Ventes analysées
549
Loyer de référence
16,2 €/m²
rendement brut ≈ 5,0 %
Prix par type de bien
Maisons
196 ventes
2 949 €/m²
Appartements
152 ventes
3 302 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 914 €/m² | 33 | -8.3 % |
| 2024 | 4 267 €/m² | 32 | +20.7 % |
| 2023 | 3 536 €/m² | 33 | -1.0 % |
| 2022 | 3 571 €/m² | 35 | +1.4 % |
| 2021 | 3 520 €/m² | 40 | +32.0 % |
| 2020 | 2 667 €/m² | 40 | +10.2 % |
| 2019 | 2 421 €/m² | 41 | -7.7 % |
| 2018 | 2 623 €/m² | 31 | — |
Le marché de Varaville en bref
- 1 022 habitants — revenu médian 25 030 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,2 €/m²
Autour de Varaville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.