Prix immobilier à Varaville en 2025
Le prix médian à Varaville (Calvados) est de 4 731 €/m² de surface habitable, calculé sur 348 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (2 902 €/m² en 2015 → 4 731 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varaville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 731 €/m² | 25 | +2.2 % |
| 2024 | 4 630 €/m² | 28 | +27.4 % |
| 2023 | 3 635 €/m² | 29 | -3.1 % |
| 2022 | 3 750 €/m² | 31 | +1.8 % |
| 2021 | 3 684 €/m² | 34 | +25.7 % |
| 2020 | 2 930 €/m² | 32 | +12.8 % |
| 2019 | 2 597 €/m² | 36 | -4.1 % |
| 2018 | 2 708 €/m² | 29 | — |
Le marché de Varaville en bref
- 1 022 habitants — revenu médian 25 030 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.