Prix immobilier à Ouistreham en 2025
Le prix médian à Ouistreham (Calvados) est de 3 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 261 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (2 341 €/m² en 2015 → 3 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ouistreham
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 491 €/m² représente 245 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 500 €/m² | 188 | +2.0 % |
| 2024 | 3 432 €/m² | 205 | -4.6 % |
| 2023 | 3 596 €/m² | 199 | +5.2 % |
| 2022 | 3 417 €/m² | 239 | +10.8 % |
| 2021 | 3 085 €/m² | 263 | +15.5 % |
| 2020 | 2 670 €/m² | 232 | -0.1 % |
| 2019 | 2 672 €/m² | 225 | +5.5 % |
| 2018 | 2 533 €/m² | 186 | — |
Le marché de Ouistreham en bref
- 9 212 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.