Prix immobilier à Merville-Franceville-Plage en 2025
Le prix médian à Merville-Franceville-Plage (Calvados) est de 4 092 €/m², calculé sur 1 327 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +65 % (2 480 €/m² en 2015 → 4 092 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix médian
4 092 €/m²
Évolution
+65 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 327
Loyer de référence
14,2 €/m²
rendement brut ≈ 4,1 %
Prix par type de bien
Maisons
473 ventes
3 125 €/m²
Appartements
504 ventes
3 439 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 092 €/m² | 84 | -1.8 % |
| 2024 | 4 167 €/m² | 91 | +5.8 % |
| 2023 | 3 939 €/m² | 86 | -2.3 % |
| 2022 | 4 032 €/m² | 119 | +16.8 % |
| 2021 | 3 452 €/m² | 125 | +19.3 % |
| 2020 | 2 893 €/m² | 109 | +1.8 % |
| 2019 | 2 842 €/m² | 134 | +18.1 % |
| 2018 | 2 407 €/m² | 112 | — |
Le marché de Merville-Franceville-Plage en bref
- 2 231 habitants — revenu médian 25 440 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 14,2 €/m²
Autour de Merville-Franceville-Plage
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.