Prix immobilier à Merville-Franceville-Plage en 2026
Le prix médian à Merville-Franceville-Plage (Calvados) est de 4 368 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 083 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +62 % (2 696 €/m² en 2014 → 4 368 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merville-Franceville-Plage
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 454 €/m² représente 227 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 368 €/m² | 74 | +0,8 % |
| 2024 | 4 333 €/m² | 85 | +6,1 % |
| 2023 | 4 083 €/m² | 75 | -4,5 % |
| 2022 | 4 276 €/m² | 96 | +17,8 % |
| 2021 | 3 630 €/m² | 107 | +17,1 % |
| 2020 | 3 099 €/m² | 98 | +7,8 % |
| 2019 | 2 875 €/m² | 132 | +12,7 % |
| 2018 | 2 551 €/m² | 100 | — |
Le marché de Merville-Franceville-Plage en bref
- 2 231 habitants — revenu médian 25 440 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.