Prix immobilier à Carpiquet en 2026
Le prix médian à Carpiquet (Calvados) est de 3 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 343 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 264 €/m² en 2014 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carpiquet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 814 €/m² représente 407 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 35 | -10,0 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 29 | +4,1 % |
| 2023 | 3 201 €/m² | 30 | +17,6 % |
| 2022 | 2 723 €/m² | 41 | -0,1 % |
| 2021 | 2 727 €/m² | 24 | +13,6 % |
| 2020 | 2 401 €/m² | 20 | +15,3 % |
| 2019 | 2 083 €/m² | 27 | +18,4 % |
| 2018 | 1 760 €/m² | 22 | — |
Le marché de Carpiquet en bref
- 3 428 habitants — revenu médian 22 140 €/an.
Suivez le marché de Carpiquet
Alertes sur les nouvelles annonces à Carpiquet et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Carpiquet
Qui possède Carpiquet ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Carpiquet.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.