Prix immobilier à Carpiquet en 2025
Le prix médian à Carpiquet (Calvados) est de 2 920 €/m², calculé sur 950 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1513 % (181 €/m² en 2015 → 2 920 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix médian
2 920 €/m²
Évolution
+1513 %
sur 10 ans
Ventes analysées
950
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,5 %
Prix par type de bien
Maisons
236 ventes
2 366 €/m²
Appartements
90 ventes
2 859 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 920 €/m² | 43 | -10.5 % |
| 2024 | 3 261 €/m² | 31 | +29.4 % |
| 2023 | 2 520 €/m² | 46 | -1.6 % |
| 2022 | 2 561 €/m² | 55 | +4.3 % |
| 2021 | 2 455 €/m² | 31 | +9.4 % |
| 2020 | 2 245 €/m² | 25 | +23.1 % |
| 2019 | 1 823 €/m² | 36 | +253.3 % |
| 2018 | 516 €/m² | 40 | — |
Le marché de Carpiquet en bref
- 3 428 habitants — revenu médian 22 140 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Carpiquet
Qui possède Carpiquet ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.