Prix immobilier à Avenay en 2025
Le prix médian à Avenay (Calvados) est de 1 390 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +39 % (941 €/m² en 2016 → 1 308 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avenay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 969 €/m² | 1 | -54.1 % |
| 2024 | 2 111 €/m² | 3 | -19.6 % |
| 2023 | 2 627 €/m² | 4 | +100.8 % |
| 2022 | 1 308 €/m² | 5 | -46.2 % |
| 2021 | 2 430 €/m² | 1 | +102.2 % |
| 2020 | 1 202 €/m² | 8 | -21.4 % |
| 2019 | 1 529 €/m² | 3 | -7.2 % |
| 2018 | 1 648 €/m² | 3 | — |
Le marché de Avenay en bref
Autour de Avenay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.