Prix immobilier à Cuges-les-Pins en 2026
Le prix médian à Cuges-les-Pins (Bouches-du-Rhône) est de 4 167 €/m² de surface habitable, calculé sur 506 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 866 €/m² en 2014 → 4 167 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cuges-les-Pins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 103 €/m² représente 51 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 167 €/m² | 34 | +0,9 % |
| 2024 | 4 129 €/m² | 38 | +37,4 % |
| 2023 | 3 005 €/m² | 35 | -1,2 % |
| 2022 | 3 043 €/m² | 46 | -14,5 % |
| 2021 | 3 560 €/m² | 70 | +10,4 % |
| 2020 | 3 226 €/m² | 37 | +7,1 % |
| 2019 | 3 012 €/m² | 46 | +1,8 % |
| 2018 | 2 958 €/m² | 43 | — |
Le marché de Cuges-les-Pins en bref
- 6 236 habitants — revenu médian 25 090 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.