Prix immobilier à Cuges-les-Pins en 2025
Le prix médian à Cuges-les-Pins (Bouches-du-Rhône) est de 4 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 457 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 748 €/m² en 2015 → 4 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cuges-les-Pins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 103 €/m² représente 51 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 061 €/m² | 34 | -0.5 % |
| 2024 | 4 081 €/m² | 38 | +38.6 % |
| 2023 | 2 944 €/m² | 35 | -1.9 % |
| 2022 | 3 000 €/m² | 46 | -8.5 % |
| 2021 | 3 280 €/m² | 70 | +1.9 % |
| 2020 | 3 218 €/m² | 36 | +15.1 % |
| 2019 | 2 795 €/m² | 46 | +22.4 % |
| 2018 | 2 283 €/m² | 43 | — |
Le marché de Cuges-les-Pins en bref
- 6 236 habitants — revenu médian 25 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.