Prix immobilier à Villepinte en 2025
Le prix médian à Villepinte (Aude) est de 733 €/m² de surface habitable, calculé sur 144 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 100 €/m² en 2015 → 733 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villepinte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 733 €/m² | 14 | -25.8 % |
| 2024 | 988 €/m² | 20 | -2.6 % |
| 2023 | 1 014 €/m² | 10 | +38.0 % |
| 2022 | 735 €/m² | 11 | -25.4 % |
| 2021 | 985 €/m² | 17 | +5.8 % |
| 2020 | 931 €/m² | 10 | +11.8 % |
| 2019 | 833 €/m² | 15 | -6.6 % |
| 2018 | 892 €/m² | 14 | — |
Le marché de Villepinte en bref
- 1 243 habitants — revenu médian 20 090 €/an.
Autour de Villepinte
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.