Prix immobilier à Villeneuve-lès-Montréal en 2025
Le prix médian à Villeneuve-lès-Montréal (Aude) est de 1 111 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-lès-Montréal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 372 €/m² | 2 | -31.8 % |
| 2023 | 2 013 €/m² | 2 | +128.2 % |
| 2022 | 882 €/m² | 4 | -54.6 % |
| 2021 | 1 944 €/m² | 3 | -33.0 % |
| 2020 | 2 902 €/m² | 2 | +34.2 % |
| 2019 | 2 162 €/m² | 2 | +149.1 % |
| 2018 | 868 €/m² | 1 | -47.5 % |
| 2017 | 1 653 €/m² | 2 | — |
Le marché de Villeneuve-lès-Montréal en bref
- 330 habitants — revenu médian 22 670 €/an.
Suivez le marché de Villeneuve-lès-Montréal
Alertes sur les nouvelles annonces à Villeneuve-lès-Montréal et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Villeneuve-lès-Montréal
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Villeneuve-lès-Montréal.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.