Prix immobilier à Villeneuve-la-Comptal en 2025
Le prix médian à Villeneuve-la-Comptal (Aude) est de 1 574 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -7 % (1 700 €/m² en 2015 → 1 574 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-la-Comptal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 44 €/m² représente 22 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 574 €/m² | 10 | -33.8 % |
| 2024 | 2 377 €/m² | 4 | +196.0 % |
| 2023 | 803 €/m² | 5 | -50.7 % |
| 2022 | 1 629 €/m² | 11 | +52.0 % |
| 2021 | 1 072 €/m² | 15 | +53.1 % |
| 2020 | 700 €/m² | 8 | -34.2 % |
| 2019 | 1 064 €/m² | 9 | -20.2 % |
| 2018 | 1 333 €/m² | 9 | — |
Le marché de Villeneuve-la-Comptal en bref
- 1 448 habitants — revenu médian 22 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.