Prix immobilier à Saint-Hilaire en 2025
Le prix médian à Saint-Hilaire (Aude) est de 1 665 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +50 % (943 €/m² en 2018 → 1 413 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Hilaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 96 €/m² représente 48 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 216 €/m² | 3 | -13.9 % |
| 2024 | 1 413 €/m² | 7 | +58.6 % |
| 2023 | 891 €/m² | 5 | -24.0 % |
| 2022 | 1 173 €/m² | 4 | -29.5 % |
| 2021 | 1 665 €/m² | 13 | +95.4 % |
| 2020 | 852 €/m² | 10 | +29.7 % |
| 2019 | 657 €/m² | 3 | -30.3 % |
| 2018 | 943 €/m² | 9 | — |
Le marché de Saint-Hilaire en bref
- 712 habitants — revenu médian 21 560 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.