Prix immobilier à Roullens en 2025
Le prix médian à Roullens (Aude) est de 1 356 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +68 % (1 134 €/m² en 2021 → 1 904 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roullens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 950 €/m² | 4 | +2.4 % |
| 2024 | 1 904 €/m² | 5 | +3.8 % |
| 2023 | 1 835 €/m² | 6 | -13.0 % |
| 2022 | 2 110 €/m² | 8 | +86.1 % |
| 2021 | 1 134 €/m² | 9 | +15.6 % |
| 2020 | 981 €/m² | 4 | -18.5 % |
| 2019 | 1 203 €/m² | 3 | -26.3 % |
| 2018 | 1 633 €/m² | 4 | — |
Le marché de Roullens en bref
- 588 habitants — revenu médian 22 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.