Prix immobilier à Pezens en 2025
Le prix médian à Pezens (Aude) est de 1 445 €/m² de surface habitable, calculé sur 186 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 429 €/m² en 2015 → 1 445 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pezens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 445 €/m² | 19 | +33.4 % |
| 2024 | 1 083 €/m² | 13 | -39.4 % |
| 2023 | 1 786 €/m² | 18 | -0.9 % |
| 2022 | 1 803 €/m² | 26 | +27.6 % |
| 2021 | 1 413 €/m² | 17 | -11.7 % |
| 2020 | 1 600 €/m² | 26 | +4.4 % |
| 2019 | 1 532 €/m² | 19 | -2.5 % |
| 2018 | 1 572 €/m² | 14 | — |
Le marché de Pezens en bref
- 1 611 habitants — revenu médian 21 210 €/an.
Autour de Pezens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.