Prix immobilier à Paraza en 2025
Le prix médian à Paraza (Aude) est de 2 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +159 % (926 €/m² en 2016 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paraza
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 81 €/m² représente 40 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 15 | +122.2 % |
| 2024 | 1 080 €/m² | 8 | -49.3 % |
| 2023 | 2 130 €/m² | 6 | +26.8 % |
| 2022 | 1 680 €/m² | 9 | +59.8 % |
| 2021 | 1 051 €/m² | 13 | -50.2 % |
| 2020 | 2 110 €/m² | 8 | -3.5 % |
| 2019 | 2 187 €/m² | 8 | +68.8 % |
| 2018 | 1 296 €/m² | 8 | — |
Le marché de Paraza en bref
- 700 habitants — revenu médian 20 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.