Prix immobilier à Montolieu en 2025
Le prix médian à Montolieu (Aude) est de 1 090 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 090 €/m² en 2016 → 1 479 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montolieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 479 €/m² | 6 | +23.3 % |
| 2024 | 1 200 €/m² | 5 | +4.7 % |
| 2023 | 1 146 €/m² | 8 | -31.0 % |
| 2022 | 1 662 €/m² | 5 | -14.6 % |
| 2021 | 1 946 €/m² | 4 | +94.6 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 7 | -13.3 % |
| 2019 | 1 154 €/m² | 6 | -10.3 % |
| 2018 | 1 287 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montolieu en bref
- 829 habitants — revenu médian 19 600 €/an.
Autour de Montolieu
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.