Prix immobilier à Montmaur en 2025
Le prix médian à Montmaur (Aude) est de 843 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 126 €/m² en 2018 → 1 174 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montmaur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 059 €/m² | 1 | -18.5 % |
| 2024 | 1 299 €/m² | 4 | +17.2 % |
| 2023 | 1 108 €/m² | 2 | -5.6 % |
| 2022 | 1 174 €/m² | 6 | -29.3 % |
| 2021 | 1 660 €/m² | 4 | +99.3 % |
| 2020 | 833 €/m² | 4 | +0.0 % |
| 2019 | 833 €/m² | 4 | -26.0 % |
| 2018 | 1 126 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montmaur en bref
- 356 habitants — revenu médian 25 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.