Prix immobilier à Montfort-sur-Boulzane en 2025
Le prix médian à Montfort-sur-Boulzane (Aude) est de 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -35 % (600 €/m² en 2019 → 393 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montfort-sur-Boulzane
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 466 €/m² | 2 | +35.4 % |
| 2024 | 1 083 €/m² | 4 | +53.4 % |
| 2023 | 706 €/m² | 3 | -40.6 % |
| 2022 | 1 188 €/m² | 3 | +86.2 % |
| 2021 | 638 €/m² | 2 | +62.3 % |
| 2020 | 393 €/m² | 9 | -34.5 % |
| 2019 | 600 €/m² | 5 | -10.0 % |
| 2018 | 667 €/m² | 2 | — |
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- 87 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.